Xây dựng một ngôi nhà Container phức tạp hơn nhiều so với những gì bạn nghĩ.Bạn cần biết những gì cần tìm và quá trình xây dựng sẽ tốn bao nhiêu tiền.Bạn cũng sẽ cần xem xét chi phí vận chuyển container về nhà, cũng như khoảng thời gian cần thiết để hoàn thành dự án.Trong bài viết này, bạn sẽ tìm hiểu về các lựa chọn khác nhau có sẵn và cách xây dựng một ngôi nhà container mà không tốn quá nhiều tiền.
Nhà lắp ghép vận chuyển container
Nhà lắp ghép vận chuyển container có thể là một lựa chọn tuyệt vời cho những người đang tìm kiếm một cách nhanh chóng và dễ dàng để xây dựng một ngôi nhà.Chi phí của một ngôi nhà container thấp hơn đáng kể so với một ngôi nhà truyền thống và các đơn vị có thể được chuyển đến địa điểm trong một ngày.Nhà container là một giải pháp tuyệt vời cho những người không có thời gian hoặc chuyên môn để xây dựng một ngôi nhà truyền thống.Hơn nữa, nó cũng có thể là một lựa chọn tuyệt vời nếu bạn không có nhiều không gian để xây nhà hoặc nếu bạn không đủ khả năng mua một ngôi nhà tùy chỉnh.
Các container vận chuyển cực kỳ bền và linh hoạt và là khối xây dựng tuyệt vời cho các ngôi nhà.Chúng có thể được tùy chỉnh cho các yêu cầu cụ thể và bao gồm từ nhà một tầng đến nhà nhiều đơn nguyên.Nếu bạn muốn tùy chỉnh thêm nhà chứa vận chuyển của mình, bạn thậm chí có thể chọn thiết kế tùy chỉnh.Container vận chuyển rất linh hoạt và có thể được sử dụng trong nhiều ứng dụng khác nhau, từ nơi trú ẩn dưới nước đến quán cà phê di động cho đến những ngôi nhà có thiết kế sang trọng.
Nhà container vận chuyển nhà lắp ghép đang trở thành một giải pháp thay thế phổ biến cho những người đang giảm quy mô và tìm kiếm một cách đơn giản hơn để quản lý một tòa nhà.Các container vận chuyển có thể rộng tới 8 feet và có thể được thả trên một khu đất nhỏ.Chúng cũng có thể được sử dụng như những ngôi nhà không nối lưới.Có rất nhiều lựa chọn có sẵn trực tuyến và ngoại tuyến để xây dựng một ngôi nhà container phù hợp với phong cách sống và ngân sách của bạn.
Nhà lắp ghép vận chuyển container có thể được xây dựng tại chỗ theo kiểu mô-đun và rẻ hơn so với nhà truyền thống.Họ cũng thể hiện tính bền vững của môi trường.Container vận chuyển được sử dụng rộng rãi và bạn có thể dễ dàng tìm thấy những container vận chuyển đã qua sử dụng với giá cả phải chăng.Chúng có thể được tùy chỉnh để phù hợp với sở thích của bạn và phù hợp với mọi phong cách kiến trúc.Các container vận chuyển là một vật liệu rất bền và được đầu tư lớn.
Một số công ty cung cấp nhà container vận chuyển tiền chế được hoàn thiện hoàn toàn.Chi phí khác nhau, nhưng có thể dao động từ $ 1.400 đến $ 4.500.Thông thường, nhà container vận chuyển nhà lắp ghép có thể được giao đến địa điểm của bạn trong 90 ngày hoặc ít hơn.Phần tốt nhất là bạn chỉ phải kết nối các tiện ích và gắn nền.Họ cũng vận chuyển các container cho bạn với giá vài trăm đô la cho mỗi foot vuông.
Nhà container vận chuyển truyền thống
Nhà container vận chuyển truyền thống đang ngày càng trở nên phổ biến như một phương tiện của nhà ở giá cả phải chăng.Các tòa nhà tiền chế, mô-đun này có ưu điểm là di động và dễ dàng di dời.Những ngôi nhà này có thể được xây dựng trên một tầng hoặc nhiều tầng và có thể có kích thước bên trong rộng tới 7 feet.Chúng cũng có thể được chế tạo theo nhiều kiểu khác nhau.
Mặc dù vận chuyển nhà bằng container là một loại hình nhà ở tương đối mới, nhưng sự phổ biến của những cấu trúc này đang gia tăng nhanh chóng trong những năm gần đây.Tuy nhiên, chúng vẫn không được phép ở mọi thành phố, vì vậy bạn nên kiểm tra luật quy hoạch địa phương để xem liệu bạn có được phép xây dựng hay không.Tương tự, nếu bạn sống trong khu phố HOA, bạn nên kiểm tra xem có bất kỳ hạn chế nào không.
Trước khi bắt đầu xây dựng nhà chứa vận chuyển của mình, bạn cần thiết kế không gian của mình.Đầu tiên, bạn sẽ cần phải cắt lỗ cho cửa sổ, cửa ra vào, cửa sổ trần và các phụ kiện khác.Bạn cũng sẽ cần phải bịt kín bất kỳ khoảng trống nào để ngăn các yếu tố bên ngoài xâm nhập vào. Tùy thuộc vào sở thích và ngân sách của mình, bạn có thể chọn thiết kế cơ bản hoặc phức tạp tùy thích.
Vận chuyển nhà bằng container là lựa chọn tuyệt vời cho những ai muốn có một ngôi nhà được xây dựng nhanh chóng và xanh mát.Các vật liệu được sử dụng được tiêu chuẩn hóa và đáng tin cậy, và chúng có thể dễ dàng di chuyển xung quanh.Loại xây dựng này cũng có tính linh hoạt cao, vì vậy bạn có thể xếp chồng nhiều container với nhau để tạo ra một nơi cư trú lớn hơn, nhiều tầng.Chúng cũng rất tốt cho nhà ở công cộng, vì chúng có giá cả phải chăng và an toàn.
Một container vận chuyển điển hình về nhà là hình chữ nhật và hẹp.Nó có thể có boong hoặc cửa sổ lớn để đón nhiều ánh sáng tự nhiên.Một phòng khách lớn và bộ tổng thể sang trọng có thể được đặt trong cấu trúc container.Cũng có một số ngôi nhà sử dụng nhiều thùng chứa được hàn lại với nhau để tạo ra một cấu trúc lớn hơn.Bạn thậm chí có thể xây dựng một ngôi nhà hoàn toàn không có lưới điện từ một số container vận chuyển.
Vận chuyển nhà container là một giải pháp thay thế ngày càng phổ biến cho nhà ở truyền thống.Họ cung cấp một lựa chọn nhà ở phong cách, giá cả phải chăng, bền và bền vững mà thường khó tìm thấy trên thị trường.Mặc dù chúng có chút gì đó mới lạ ở nhiều nơi, nhưng sự phổ biến ngày càng tăng của những ngôi nhà này khiến chúng trở thành một lựa chọn ngày càng phổ biến cho các dự án nhà ở công cộng và nhà ở tại các khu vực đông đúc.
Chi phí xây dựng nhà container
Chi phí xây dựng một ngôi nhà container phụ thuộc vào một số yếu tố.Kích thước, loại vật liệu và tính năng của ngôi nhà quyết định giá cuối cùng.Ví dụ, một ngôi nhà container công nghiệp rộng 2.000 foot vuông có thể có giá 285.000 đô la, nhưng một ngôi nhà thậm chí nhỏ hơn có thể có giá chỉ 23.000 đô la.Các cân nhắc khác bao gồm xin giấy phép xây dựng và lập sơ đồ mặt bằng.
Một số thành phần đắt tiền nhất của nhà container bao gồm lớp cách nhiệt, hệ thống ống nước và công trình điện.Bạn có thể tự thực hiện một số công việc này để tiết kiệm chi phí nhưng sẽ cần kinh nghiệm và chuyên môn.Trong hầu hết các trường hợp, bạn có thể phải trả khoảng 2.500 đô la cho vật liệu cách nhiệt, 1800 đô la cho hệ thống ống nước và 1.500 đô la cho điện.Bạn cũng nên tính đến chi phí của HVAC, có thể lên đến $ 2300 bổ sung.
Chi phí ban đầu của một container vận chuyển về nhà chỉ dưới 30.000 USD.Nhưng chi phí chuyển đổi một công-te-nơ vận chuyển thành một ngôi nhà sẽ khiến bạn dao động từ 30.000 đến 200.000 đô la khác, tùy thuộc vào kiểu dáng của công-te-nơ và số lượng công-te-nơ.Nhà container vận chuyển có nghĩa là sẽ tồn tại ít nhất 25 năm, nhưng chúng có thể tồn tại lâu hơn nữa nếu được chăm sóc và bảo dưỡng đúng cách.
Một công-te-nơ vận chuyển rất chắc chắn, nhưng chúng cần một số sửa đổi để có thể sinh sống được.Những sửa đổi này có thể bao gồm việc cắt lỗ cho cửa và gia cố các khu vực nhất định.Thông thường, có thể tiết kiệm tiền bằng cách tự thay đổi, nhưng nếu bạn không có bất kỳ kinh nghiệm xây dựng container vận chuyển nào, tốt nhất bạn nên thuê một nhà thầu để hoàn thành những công việc này cho bạn.
Vận chuyển nhà container cũng có thể có chi phí ẩn.Trong một số trường hợp, bạn có thể cần phải trả tiền cho các mã xây dựng và kiểm tra tại địa phương.Ngoài ra, bạn phải trả tiền sửa chữa và bảo trì.Một container vận chuyển lớn hơn sẽ yêu cầu sửa chữa nhiều hơn một container nhỏ hơn.Mua container vận chuyển về nhà chất lượng sẽ giảm được chi phí sửa chữa, bảo dưỡng.
Quá trình thi công container chuyển hàng về nhà không phải là một quá trình dễ dàng.Các nhà cho vay và ngân hàng có xu hướng thận trọng khi nói đến các loại công trình này.Ở một số tiểu bang, những ngôi nhà này có thể được coi là tài sản không cố định.Điều này đồng nghĩa với việc họ gặp khó khăn về tài chính.Trong những trường hợp này, người cho vay sẽ chỉ xem xét nếu chủ nhà có kỷ luật với tài chính của mình và có thành tích tiết kiệm cao.
Thời gian thi công
Mặc dù thời gian xây dựng một ngôi nhà container có thể thay đổi từ vài ngày đến vài tháng, nhưng tổng thể quá trình này nhanh hơn nhiều so với xây dựng một ngôi nhà truyền thống.Một ngôi nhà mới trung bình mất khoảng bảy tháng để hoàn thành, và điều đó không bao gồm thời gian cần thiết để đảm bảo một khoản vay.Ngược lại, một số nhà xây dựng có thể xây dựng một ngôi nhà container trong vòng một tháng, nghĩa là bạn có thể chuyển đến ở càng sớm càng tốt.
Thời gian thi công nhà container bắt đầu từ khâu chuẩn bị mặt bằng.Quá trình chuẩn bị này bao gồm việc cung cấp các tiện ích cho địa điểm xây dựng và đặt nền móng.Loại móng yêu cầu sẽ thay đổi tùy theo loại mặt bằng và thiết kế của ngôi nhà.Mức độ hoàn thiện của nội thất cũng sẽ ảnh hưởng đến thời gian thi công.Sau khi nhà container được đặt xong, tổng thầu sẽ quay lại để lắp đặt các kết nối tiện ích cuối cùng và hoàn thành công việc xây dựng.Sau khi tòa nhà hoàn thành, tổng thầu sẽ được cơ quan quản lý tòa nhà địa phương cấp giấy chứng nhận cho phép bạn dọn vào ở.
Có hai loại nền móng cho một ngôi nhà container.Một liên quan đến một nền tảng liên quan đến việc đặt một thân bê tông cốt thép xung quanh chu vi của thùng chứa.Nền dạng tấm ngăn côn trùng xâm nhập vào nhà.Một loại khác liên quan đến trụ cầu, rẻ hơn hầu hết các loại móng khác.
Một container vận chuyển về nhà có thêm lợi ích là thân thiện với môi trường.Nó sử dụng ít năng lượng hơn một ngôi nhà tiêu chuẩn.Tuổi thọ trung bình của nhà container là 30 năm.Với việc bảo trì và sửa chữa thích hợp, một ngôi nhà container có thể dễ dàng tồn tại lâu hơn.Một container vận chuyển về nhà cũng rẻ hơn để xây dựng so với một ngôi nhà tiêu chuẩn.
Nếu bạn đang xây dựng một ngôi nhà bằng container, bạn cũng có thể tìm thấy các lựa chọn tài chính từ những người cho vay chuyên biệt.Một số người cho vay sẽ cho chủ sở hữu nhà container vay nếu họ có vốn chủ sở hữu trong nhà của họ, nhưng nếu không, bạn có thể cần phải đảm bảo một khoản vay có người bảo lãnh.Khoản vay có người bảo lãnh yêu cầu người bảo lãnh có điểm tín dụng tốt để trang trải chi phí xây dựng.